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2024타경10538 | 경상북도 경주시 건천읍 신평리 831-7 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10538 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 3계 |
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| 2024 타경 10538 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 건천읍 신평리 831-7 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
64,650,000 원 |
| 대지권 |
1,293.00㎡(391.13평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)45,255,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
29,900,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
64,650,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
45,255,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.7.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신평리 831-7 |
답 |
1293㎡ (391.13평) |
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경상북도 경주시 건천읍 신평리 소재 "돈지마을경로당" 북측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 건천읍 신평리 소재 "돈지마을경로당" 북측 인근에 위치하는 토지
로서 부근은 마을주변의 경지정리지대로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 경주시 건천읍 소재지를 남북으로 관통하는
"내서로"가 통과 하고 있으며, 동측 근거리에는 "건포산업로(국도20호선)"와 "대경로
(국도4호선)" 교차로가 있는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접필지와 등고이며, 자체지반 평탄한 세로장방형의 토지로서 농경지(답)로
이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 남동측으로 폭 약2미터의 콘크리트 포장된 농로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 토지이용계획사항은
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역
<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계 미상입니다.
2) 기 타 : ---
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.7.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
324,018,317원 |
153,209,898원 |
45% |
2.8회 |
| 6개월 |
83건 |
273,381,105원 |
133,942,007원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
153건 |
228,327,320원 |
111,553,764원 |
47% |
2.8회 |
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