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2023타경109795 | 부산광역시 사하구 두송로26번길 35-4, 5층501호 (장림동,모네빌리지) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109795 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2023 타경 109795 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 두송로26번길 35-4, 5층501호 (장림동,모네빌리지) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
승OOO |
감정가 |
1,332,000,000 원 |
| 대지권 |
279.67㎡(84.60평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)1,065,600,000 원 |
| 건물면적 |
406.56㎡(122.98평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
995,720,733 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
1,332,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
1,065,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.24 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 20.693 |
20.693㎡ (6.26평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 20.693 |
20.693㎡ (6.26평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 18.627 |
18.626㎡ (5.63평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 20.375 |
20.375㎡ (6.16평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 19.369 |
19.369㎡ (5.86평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 20.375 |
20.375㎡ (6.16평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 20.368 |
20.368㎡ (6.16평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 19.369 |
19.369㎡ (5.86평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 19.369 |
19.369㎡ (5.86평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 20.693 |
20.693㎡ (6.26평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 18.627 |
18.626㎡ (5.63평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 20.375 |
20.375㎡ (6.16평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 20.368 |
20.368㎡ (6.16평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
281.0 분의 20.375 |
20.375㎡ (6.16평) |
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건물
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두송로26번길 35-4 |
5층501호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
29.94㎡ (9.06평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
2층201호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
29.94㎡ (9.06평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
2층203호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
26.95㎡ (8.15평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
3층302호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
29.48㎡ (8.92평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
3층304호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
28.02㎡ (8.48평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
5층502호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
29.48㎡ (8.92평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
5층503호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
29.47㎡ (8.91평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
4층401호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
29.94㎡ (9.06평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
2층204호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
28.02㎡ (8.48평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
3층301호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
29.94㎡ (9.06평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
3층303호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
26.95㎡ (8.15평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
4층402호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
29.48㎡ (8.92평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
4층403호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
29.47㎡ (8.91평) |
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| 두송로26번길 35-4 |
2층202호 (장림동,모네빌리지) 철근콘크리트구조 |
29.48㎡ (8.92평) |
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부산광역시 사하구 장림동 소재 장림여자중학교 남서측 인근에 소재하는 모네빌리지 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림여자중학교 남서측 인근에 소재하는 모네빌리지
5층 501호외 13개호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건인 5층 501호외 13개호로서
외 벽: 몰탈위 페인트 마감
내 벽: 벽지 마감
창 호: 알미늄샷시 창임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지에 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 4.5미터 내외 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.24 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
151,500,000원 |
90,514,729원 |
65% |
5.4회 |
| 6개월 |
10건 |
139,400,000원 |
77,431,783원 |
59% |
6회 |
| 12개월 |
21건 |
142,809,524원 |
85,559,964원 |
62% |
4.3회 |
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