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2023타경4337 | 부산광역시 남구 분포로 111, 132동 4층404호 (용호동,엘지메트로시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4337 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2023 타경 4337 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 분포로 111, 132동 4층404호 (용호동,엘지메트로시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
1,160,000,000 원 |
| 대지권 |
45.19㎡(13.67평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(51%)593,920,000 원 |
| 건물면적 |
119.25㎡(36.07평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
378,820,431 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
1,160,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
928,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/26 |
742,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/24 |
593,920,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.04 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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분포로 111 |
331281.0 분의 45.1907 |
45.19㎡ (13.67평) |
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건물
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분포로 111 |
4층404호 (용호동,엘지메트로시티) 철근콘크리트구조 |
119.25㎡ (36.07평) |
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부산광역시 남구 용호동 소재 "분포고등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건내 4층 404호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 내부 교통망 구축되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.04 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
429,883,721원 |
359,607,871원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
73건 |
438,068,493원 |
363,262,615원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
99건 |
440,090,909원 |
357,250,466원 |
79% |
1.7회 |
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