 |
2023타경109706 | 부산광역시 남구 용호로198번길 54, 1층202호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경109706 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
|
| 2023 타경 109706 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 남구 용호로198번길 54, 1층202호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
107,000,000 원 |
| 대지권 |
41.98㎡(12.70평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(36%)38,349,000 원 |
| 건물면적 |
59.49㎡(18.00평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
48,329,056 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 12일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
107,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
85,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/26 |
68,480,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/24 |
54,784,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/21 |
38,349,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 08. 11 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
용호로198번길 54 |
380.5 분의 41.981 |
41.981㎡ (12.70평) |
|
건물
|
용호로198번길 54 |
1층202호 시멘트벽돌구조 |
59.49㎡ (18.00평) |
|
남구 용호동 소재 "예문여자고등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 남구 용호동 소재 "예문여자고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 소규모공동주택, 점포 등이 있는 지역으로 제반위치 및 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 1층 202호로서,
외벽 : 타일붙임 및 세멘몰탈위페인팅 마감,
창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향 완경사지대내 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : 현칭 "삼진라이프주택"임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 08. 11 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
현칭 "삼진라이프주택"임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
174,250,000원 |
108,714,500원 |
65% |
3회 |
| 6개월 |
15건 |
137,133,333원 |
80,180,533원 |
58% |
3.1회 |
| 12개월 |
18건 |
142,777,778원 |
89,220,445원 |
63% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
