1. 기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 2 제시건물 목록중 (다)세멘블록조 기와지붕 단층주택(함석지붕 보강됨)이 소재하고, 목록 (가) 및 (나)는 소재불명하며, 제시외 건물
(ㄱ) 세멘블록조 스레트지붕위 함석지붕 보일러실(주택뒤)
(ㄴ) 세멘블록조 스레트지붕위 함석지붕 주방(주택옆쪽)
(ㄷ) 철골조 판넬지붕 창고 및 가추
(ㄹ) 세멘블록조 판넬지붕 화장실이 소재함.
2. 본건 토지의 지상에 인접번지(의전리429-2번지) 지상에 소재하는 타인 소유의 건물(토담조 창고)이 일부 걸쳐 있고 타인 점유 부분이 있으나, 인접토지와 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
348,555,000원
유찰
2차
2024/10/29
278,844,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.11.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
의전리 429-1
대
565㎡ (170.91평)
건물
서부로378번길 61-4
단층 주택
53.58㎡ (16.21평)
제시외건물
서부로378번길 61-4
창고
3㎡ (0.91평)
포함
서부로378번길 61-4
가추
39㎡ (11.80평)
포함
서부로378번길 61-4
창고
52㎡ (15.73평)
포함
서부로378번길 61-4
가추
10㎡ (3.03평)
포함
서부로378번길 61-4
화장실
2㎡ (0.61평)
포함
경상남도 김해시 진영읍 의전리 소재 "의전마을" 내에 위치/도시지역/일반공업지역/지구단위계획구역/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 의전리 소재 "의전마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공장, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(의전지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 토지 일부를 인접필지 건물 및 담장 등이 점유하는 것으로 조사되는 바, 경매 진행 및 입찰시 주의하시기 바라며 정확한 침해 여부 및 면적 등은 추후 조사가 필요할 것으로 사료됨.
1) 건물의 구조=일련번호2-3 : 세멘블록조 기와지붕 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 장판 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=본건 건물 3동 중 2동은 소재불명으로 평가제외하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.11.19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-5) 포함. 본건 건물 3동 중 2동(목조 기와지붕 단층주택 33.06㎡, 목조 스레트지붕 단층창고 33.06㎡)은 각 소재불명으로 매각 및 평가제외함.
본건 토지 일부를 인접필지(429-2번지) 건물 및 담장 등이 점유하는 것으로 조사되는 바, 정확한 침해 여부 및 면적 등은 지적측량을 요함.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
