2024타경76 | 광주광역시 서구 상무대로1240번길 22, 제상가동 제1층 제101호 (양동,제이에스파크빌) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경76 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 7계
2024 타경 76 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
광주광역시 서구 상무대로1240번길 22, 제상가동 제1층 제101호 (양동,제이에스파크빌)
물건종별
상가
채권자
방OOO
감정가
145,000,000 원
대지권
57.50㎡(17.39평)
채무자
한OOO
최저가
(70%)101,500,000 원
건물면적
76.36㎡(23.10평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
108,381,730 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 37일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
145,000,000원
유찰
2차
2024/11/05
101,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 12. 5. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상무대로1240번길 22
1592.0 분의 28.75
28.749㎡ (8.70평)
상무대로1240번길 22
1592.0 분의 28.75
28.749㎡ (8.70평)
건물
상무대로1240번길 22
제1층 제101호 (양동,제이에스파크빌) 철근콘크리트구조
38.18㎡ (11.55평)
상무대로1240번길 22
제지1층 제비101호 (양동,제이에스파크빌) 철근콘크리트구조
38.18㎡ (11.55평)
광주광역시 서구 양동 소재 "광주양동초등학교" 북쪽 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 서구 양동 소재 "광주양동초등학교" 북쪽 인근에 위치하는 「제이 에스파크빌」 제상가동(각층 1개호, 총 4개호, 2017.09.25 사용승인) 제1층 및 지하층 구분소유 부동산이며, 주위는 단독주택과 일부 공동주택으로 형성된 기존주택지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입 가능하고, 시내버스정류장이 남쪽 및 북쪽 인근도로에 위치하며 지하철 1호선 "양동시장역"이 동남쪽 약 450m 거리에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 내 제1층 101호(번호 1) 및 지하층 101호(번호 2)이며,
외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 합판위 페인팅 마감, 일부 타일 붙임. 창호 : 플래스틱새시 이중창호.
4) 이용상태= 공부상 사무소(번호 1) 및 소매점(번호 2) 용도이며, 현재는 최근 입주한 임차인이 내부 정리 등을 하고 있습니다.
번호 1(1층)의 진출입은 번호 2(지하층)의 전유부 일부를 통로로 이용하여야 계단과 연결되어 진출입할 수 있습니다.
5) 설비내역= 위생설비 등이 시설되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 완경사지를 2계단으로 대지 조성하여 도시형 생활주택 및 상가동 용지로 이용하며, "도시형 생활주택"과 "상가동"은 2개층 정도의 고저 차이가 있습니다.
7) 인접 도로상태등= "상가동"은 동쪽에 접하는 폭 약 6m 포장도로를 이용하여 출입합니다.
광주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
