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2023타경539502 | 인천광역시 미추홀구 능해길 32, 1동 11층1106호 (용현동,동아아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경539502 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2023 타경 539502 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 능해길 32, 1동 11층1106호 (용현동,동아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
26.99㎡(8.16평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)147,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.56㎡(25.58평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
177,008,967 원 |
| 비고 |
- 본건은 수인분당선 숭의역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/01 |
147,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 180,000,000원 (86%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 7. 17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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능해길 32 |
11103.2 분의 26.99 |
26.99㎡ (8.16평) |
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건물
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능해길 32 |
11층1106호 (용현동,동아아파트) 철근콘크리트구조 |
84.56㎡ (25.58평) |
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인천광역시 미추홀구 능해길에 위치/일반상업지역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 능해길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택,
공장, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "숭의역" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=1990년 12월에 사용승인된
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중
11층 1106호로서,
외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:1990-12-29)
4) 이용상태=주거용(아파트:계단식, 남동향)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육
제한에관한조례[2018.7.1]), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 7. 17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
110건 |
239,836,364원 |
141,872,730원 |
57% |
2.5회 |
| 6개월 |
200건 |
234,250,000원 |
144,885,138원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
313건 |
229,712,460원 |
144,819,364원 |
61% |
2.3회 |
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