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2024타경665 | 세종특별자치시 보람동로 13, 602동 1층102호 (보람동,호려울마을6단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경665 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 6계 |
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| 2024 타경 665 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 보람동로 13, 602동 1층102호 (보람동,호려울마을6단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
승OOO |
감정가 |
920,000,000 원 |
| 대지권 |
115.88㎡(35.05평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(70%)644,000,000 원 |
| 건물면적 |
117.03㎡(35.40평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
622,205,823 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
920,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
644,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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보람동로 13 |
49360.2 분의 115.8792 |
115.879㎡ (35.05평) |
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건물
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보람동로 13 |
1층102호 (보람동,호려울마을6단지) 철근콘크리트구조 |
117.0336㎡ (35.40평) |
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세종특별자치시 보람동 소재 "보람중학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "보람중학교" 남동측 인근에 위치하는 호려울마을6단지 제602동 제1층 제102호로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 양호시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제1층 제102호로서
외벽 : 외장석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 동측, 북측으로 중로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트
의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기
바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
591,142,857원 |
451,358,962원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
50건 |
555,280,000원 |
423,157,487원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
105건 |
580,504,762원 |
466,279,439원 |
79% |
1.3회 |
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