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2024타경100954 | 세종특별자치시 전의면 양곡리 35 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100954 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 6계 |
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| 2024 타경 100954 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
338,656,000 원 |
| 대지권 |
2,228.00㎡(673.97평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)165,941,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
413,016,393 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
338,656,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
237,059,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/03 |
165,941,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.6.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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양곡리 35 |
답 |
2228㎡ (673.97평) |
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세종특별자치시 전의면 양곡리에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임. 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 전의면 양곡리에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 북측으로 폭 약1.2미터-1.5미터(지적도면기준 추정폭)내외의 지목이 도로인 필지에 접하나, 현장조사시 현황 포장된 도로 등이 개설되지 아니한 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.
6) 제시목록 외의 물건=본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 본건 토지상의 관리되지 아니한 수목 등은 토지에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.6.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(제출하지 않는 경우 보증금 반환하지 아니함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
694,119,122원 |
431,050,889원 |
60% |
2.1회 |
| 6개월 |
14건 |
555,286,497원 |
354,625,571원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
35건 |
515,337,372원 |
275,079,457원 |
57% |
2.1회 |
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