○ 목록 1, 2.
- 대사동1로에서 이어진 골목길을 통하여 본건 주택에 접근할 수 있으나 차량 진입은 어려우며, 마당을 기준으로 동쪽에 건물 1동이, 서쪽에 건물 1동이 있으나 각 건물에 1호, 2호 등의 표시가 없고, 동쪽에 있는 건물 중 중간 부분에 있는 1개 호실만 출입문에 “가동 103호”라는 표시가 있으나 나머지 출입문에는 표시가 없으며, 서쪽에 있는 건물은 1층에 소재한 각 출입문에 101호부터 103호까지의 구분 표시가 있으나 2층에 소재한 출입문에는 호실 표시가 없어 어느 주택이 1호, 2호 건물인지 구분할 수 없고 건축물대장과도 불일치한 부분이 있어 달리 이를 확인할 방법이 없으므로 공부상 건물과의 일치 여부 등 그 밖의 구체적인 내용은 감정평가서를 참고하시기 바람(석림동사무소에서 건물배치도를 발급받으려 했으나 자료가 없다고 하므로 일응 가동으로 불리는 건물을 1호로, 나동으로 불리는 건물을 2호로 보고 조사보고서를 작성하였으므로 참고하시기 바람)
- 동쪽에 있는 가동으로 불리는 건물은 지상 1층으로 4개의 호실이 있고, 남동쪽에 지붕과 비슷한 높이에 항아리와 고무통 등이 놓인 작은 옥상이 있으며 그 밑에 제시외 창고가 있고, 북쪽에 지붕 처마 끝에 연결된 창고로 보이는 판넬조 판넬지붕 제시외 건물이 있음
- 서쪽에 있는 나동으로 불리는 건물은 지상 1층에 101호부터 103호까지 3개의 호실이 있고, 남쪽 101호 위만 지상 2층으로 건축되어 있는데 그곳에 1개의 호실이 더 있으며 2층으로 올라가는 계단 밑에 외벽과 이어진 제시외 창고로 보이는 건물이 있음
- 공동출입문에 부착된 도로명 주소 표지판은 ‘대사동 1로 39-6’으로 표시되어 있는데 출입문을 들어서면 왼쪽에 동문동 744-3 대지 및 동문동 744-6 지상에 걸쳐 건축된 구조 미상 지붕 미상의 제시외 건물이 소재하고 있어 본건과 동일한 도로명 주소를 사용하고 있는 것으로 보임
- 현지에서 서쪽 나동으로 불리는 건물에 거주하는 102호의 임차인 유원규와 103호에 거주하는 김문자에 의하면 거주하고 있는 건물은 “나동”으로 알고 있고 어느 건물이 1호, 2호인지 정확히 모른다고 각 진술하였으며, 김문자에게 추가로 다른 임차인들의 거주상황을 문의하였더니 가동으로 불리는 건물의 104호에는 김씨 성을 가진 60대 여성이 살고 있고 나동으로 불리는 건물의 101호에는 전씨 성을 가진 70대 남성이 살고 있다고 진술하였음
- 덧붙인 전입세대 확인서 등과 같이 세대주로 전입되어 있는 김문자, 유원종은 주소에 호실 표시가 기재되어 있으나 김동희, 전학윤은 주소에 호실 표시가 없어 각 어느 건물의 어느 호실 전입자인지 구분할 수 없으므로 일응 나동으로 불리는 건물에 거주하고 있는 임차인 김문자, 유원종을 2호 건물의 각 호실 임차인으로, 김동희, 전학윤은 임차인 김문자의 진술에 따라 김동희를 1호 건물 104호의 임차인으로, 전학윤을 2호 건물 101호의 임차인으로 각 등록하였으므로 참고하시기 바라며 각 임차인들의 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(방문시 아무도 만나지 못한 세대에는 안내문 부착함)
○ 목록 3
- 공부와 같이 임야로 대부분 지상은 자연림 상태이나 육안으로 남쪽 지상은 목록 4. 지상 일부에 걸쳐 분묘 2기가, 목록 5. 지상 일부에 걸쳐 분묘 1기가 각 설치되어 있고 그 주변 토지로 이용하고 있는 것으로 보이므로 인접토지와의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량을 통해 확인이 필요함
- 위 분묘로 가는 진입로 남쪽에 다수의 측백나무가 식재되어 있음
○ 목록 4.
- 공부상 전이나 현재 묵전(휴경지) 상태이며 육안으로 서북쪽 지상은 목록 3. 지상 일부에 걸쳐 분묘 2기가 설치되어 있고 그 주변 토지로 이용하고 있는 것으로 보이므로 인접토지와의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량을 통해 확인이 필요함
- 동북쪽 지상 곳곳에 건축물 해체과정에 발생한 것으로 보이는 샌드위치패널, 대리석 등 건축폐기물이 쌓여 있으며, 남쪽 지상 경계 부분에 미상의 수목들이 식재되어 있음
○ 목록 5
- 공부상 대지이나 현재 대부분 지상은 풀이 무성한 나(대)지 상태이고 육안으로 북쪽 지상은 목록 3. 지상 일부에 걸쳐 분묘 1기가 설치되어 있고 그 주변 토지로 이용하고 있는 것으로 보이므로 인접토지와의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량을 통해 확인이 필요함
충청남도 당진시 대호지면 장정리 소재 "장정리마을회관" 북서측 원거리에 위치/생산관리지역/보전산지/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 대호지면 장정리 소재 "장정리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(3) : 부정형 급경사지로, 자연림으로 이용 중임. 일련번호(4),(5) : 부정형 완경사지로, 전기타로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(4),(5) : 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4),(5) : 공히 생산관리지역, 가축사제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 본건 토지 일련번호 (3),(4) 지상에 연고 미상의 분묘 수기가 목측되는 바, 경매 진행시 정확한 실질연고관계, 기수 등을 확인하시기 바라며, 분묘 소재로 인해 토지소유권 행사에 제한 받는 경우의 토지단가를 "토지감정평가명세표"상에 명기하였으니 경매 진행시 참고 바람.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 임대미상임. 기타 : 본건 건물 일련번호 (1),(2)는 귀 제시목록 및 관련 공부상의 구조, 면적 등과 현황이 현저히 상이하여 물적 동일성을 인정할 수 없다고 판단되어 소재불명으로 감정평가외 하였으니 경매 진행시 참고 바람.
대전지방법원 서산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
