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2023타경84652 | 경기도 양주시 옥정동로 162, 1302동 13층1302호 (율정동,율정마을13단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84652 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 84652 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 옥정동로 162, 1302동 13층1302호 (율정동,율정마을13단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
62.20㎡(18.81평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)238,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
374,198,634 원 |
| 비고 |
가. 현황
목록 1.은 공부상 아파트이고, 현황은 공부와 같은 주거용 아파트로 보임
나. 점유관계
현황조사에 참여한 채무자(소유자) `이덕기`에 의하면 본 건 아파트에 본인, 배우자, 자녀2명 등 4인 가족이 점유 사용중이고, 그 외 다른 거주자는 없다고 진술함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/06 |
238,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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옥정동로 162 |
58341.0 분의 62.1971 |
62.197㎡ (18.81평) |
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건물
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옥정동로 162 |
13층1302호 (율정동,율정마을13단지) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중앙공원" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중앙공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 옥정택지개발지구내 대단지 아파트단지로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 26층 중 13층 1302호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샤시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며 내부구조는 "건물이용상태" 참조
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉),
소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한),
상대보호구역, 절대보호구역, 도로구역(지방도379호선[삼송회암]), 배출시설설치제한지역,
토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타:-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
291,600,000원 |
251,667,534원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
58건 |
300,655,172원 |
262,413,171원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
80건 |
305,337,500원 |
257,215,922원 |
85% |
1회 |
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