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2024타경75242 | 경기도 의정부시 동일로466번길 37-7, 가동 5층501호 (신곡동,국도빌라드케이3차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75242 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2024 타경 75242 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 동일로466번길 37-7, 가동 5층501호 (신곡동,국도빌라드케이3차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
248,000,000 원 |
| 대지권 |
39.43㎡(11.93평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)173,600,000 원 |
| 건물면적 |
68.31㎡(20.66평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
196,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
248,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/06 |
173,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.17. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동일로466번길 37-7 |
998.0 분의 39.4328 |
39.432㎡ (11.93평) |
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건물
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동일로466번길 37-7 |
5층501호 (신곡동,국도빌라드케이3차) 철근콘크리트구조 |
68.31㎡ (20.66평) |
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경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대규
모 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 남서측으로 의정부경전철(발곡역) 및 시내버스 정류장이 인
근에 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 제5층 제501호로서
외벽:벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등,
내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호:샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(발곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.17. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 조건으로 매각함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
206,000,000원 |
136,719,173원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
18건 |
198,444,444원 |
134,575,049원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
29건 |
204,206,897원 |
135,148,682원 |
70% |
1.7회 |
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