경기도 파주시 문산읍 당동1로 52, 근린생활시설-2동 1층2101호 (파주한양수자인리버팰리스아파트)
물건종별
상가
채권자
유OOO
감정가
301,000,000 원
대지권
160.68㎡(48.60평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)210,700,000 원
건물면적
50.75㎡(15.35평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
310,273,123 원
비고
1. 목록 1 건물은 철근콘크리트 스라브지붕 5층 아파트
2. 목록 2 건물은 철근콘크리트구조 1층 근린생활시설
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
301,000,000원
유찰
2차
2024/10/30
210,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 03. 28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
당동1로 52
58699.8 분의 160.676
160.675㎡ (48.60평)
건물
당동1로 52
1층2101호 (파주한양수자인리버팰리스아파트) 철근콘크리트구조
50.75㎡ (15.35평)
경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 선유일반산업단지, 임야 등이 혼재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 파주시 당동리 소재 "문산고등하교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합건물, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 당동일반산업단지, 임야 등이 혼재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통입니다.
3) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
4) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
5) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 내 2101호로서 외벽은 화강석 붙임 마감, 내벽은 인테리어 마감, 창호는 알미늄샷시 페어글라스입니다.
6) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건물 내 401호로서 외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 알미늄샷시 및 일부 하이샷시 창호입니다.
7) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중이며 내부는 방(2개), 주방, 욕실, 다용도실, 창고, 발코니 등으로 구성되어 있습니다.
8) 이용상태=본건은 간판과 내부시설로 보아 정육점으로 설비가 되어 있으나 조사일 현재 휴업상태인 것으로 추정됩니다.
9) 설비내역=본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.
10) 설비내역=급ㆍ배수설비, 위생설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 부정형의 평지로 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용되고 있습니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
13) 인접 도로상태등=본건토지는 남서측으로 노폭 약 25m, 남동측으로 노폭 약20m, 그리고 서측으로 노폭 약 15m 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
14) 인접 도로상태등=본건은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 14m-15m, 그리고 북동측으로 노폭 8m의 포장도로에 접하고 있습니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(09.11.27), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)((09.11.27))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(08.7.11고시)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)((09.11.27))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
16) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(Tel. 940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 파주교육지원청에 재문의 바람(Tel. 940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>
17) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
18) 공부와의 차이=공부와 다음과 같이 차이가 있습니다. 등기부: 1층-5층 각층별 면적이 275.1㎡ 집합건축물대장: 1층-5층 각층별 면적이 422.72㎡
의정부지방법원 고양지원 2계 
입찰기일(기간) : 
