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2023타경12516 | 경기도 화성시 동탄장지천5길 30-9, 1층109호 (장지동,1동) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12516 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2023 타경 12516 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄장지천5길 30-9, 1층109호 (장지동,1동) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
690,000,000 원 |
| 대지권 |
11.02㎡(3.33평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)483,000,000 원 |
| 건물면적 |
26.72㎡(8.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
443,473,195 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
690,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
483,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄장지천5길 30-9 |
768.7 분의 11.0164 |
11.016㎡ (3.33평) |
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건물
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동탄장지천5길 30-9 |
1층109호 (장지동,1동) 철근콘크리트구조 |
26.72㎡ (8.08평) |
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경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은
대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(라멘조) (철근)콘크리트(라멘조)지붕 5층 건물 중
제1층 제109호로서,
외벽 : 외장석 붙임 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지 대비 평탄한 정방형 토지로서, "근린생활시설 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 50m, 북동측으로 폭 약 20m, 남동측으로 폭 약 12m의 도로가 각각
소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)
(일반도로, 동탄2지구)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)
(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 임업용산지, 성장
관리권역, 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
656,663,428원 |
327,064,590원 |
53% |
2.6회 |
| 6개월 |
59건 |
603,197,031원 |
355,825,386원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
110건 |
636,423,263원 |
375,966,155원 |
58% |
2.3회 |
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