2023타경85392 | 경기도 용인시 수지구 포은대로 460-6, 1동 2층201호 (풍덕천동,리움캐슬) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경85392 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 4계
2023 타경 85392 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 용인시 수지구 포은대로 460-6, 1동 2층201호 (풍덕천동,리움캐슬)
물건종별 오피스텔 채권자 김OOO 감정가 298,000,000 원
대지권 25.90㎡(7.83평) 채무자 세OOO 최저가 (49%)146,020,000 원  
건물면적 40.47㎡(12.24평) 소유자 세OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 280,000,000 원 
비고 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/25 298,000,000원 유찰
2차 2024/10/29 208,600,000원 유찰
3차 2024/11/29 146,020,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.11.29.개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 포은대로 460-6 587.0 분의 25.9 25.9㎡ (7.83평)
건물
 포은대로 460-6 2층201호 (풍덕천동,리움캐슬) 철근콘크리트구조 40.47㎡ (12.24평)
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "수지구청" 동측 근거리에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.11.29.개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.11.3.등기) 있음(임대차보증금 280,000,000원, 전입일 2021.5.14., 확정일자 2021.4.30.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   대항력 있는 임차인이 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 주의 요함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 152,000,000원 112,730,000원 75% 1회
6개월 2건 152,000,000원 112,730,000원 75% 1회
12개월 5건 154,000,000원 130,574,834원 85% 0.8회