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2023타경36792 | 경기도 양평군 강상면 강상로 316-13 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36792 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 5계 |
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| 2023 타경 36792 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양평군 강상면 강상로 316-13 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
엔OOO |
감정가 |
7,560,000 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)5,292,000 원 |
| 건물면적 |
13.50㎡(4.08평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물지분매각 |
청구금액 |
28,161,002 원 |
| 비고 |
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 1층 단독주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
7,560,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/06 |
5,292,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.19. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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강상로 316-13 |
1층 주택 |
13.50㎡ (4.08평) |
2분의 1 지분전부
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1) 건물의 구조= 2016.01.04일 사용승인된 기타강구조 기타지붕 1층건으로 위치/계획관리지역
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1) 건물의 구조= 2016.01.04일 사용승인된 기타강구조 기타지붕 1층건으로
외벽: 사이딩판넬 마감
지붕: 아스팔트슁글
내벽: 벽지 마감
창호: 알미늄 샤쉬임.
2) 이용상태= 제1종근린생활시설(사무소), 화장실, 탕비실임.
3) 설비내역= 위생설비 및 전기판넬난방설비 있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 등기사항전부증명서상 용도가 단독주택이나 일반건축물대장상 2022.02.22일 제1종근린생활
시설(사무소)로 용도변경되었음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
본건과 동일 토지상에 소유자 미상의 별동의 건물이 소재함(사진 등 참조).
본건 건물이 소재하는 토지는 계획관리지역, 도로구역, 접도구역임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.19. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 건물만의 경매이며, 법정지상권 성립여부 불분명함.
2. 지분매각, 공유자우선매수권 제한 있음(단 1회에 한함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
419,083,112원 |
257,066,000원 |
66% |
1.6회 |
| 6개월 |
13건 |
614,218,722원 |
383,164,538원 |
67% |
1.6회 |
| 12개월 |
31건 |
495,099,186원 |
319,726,556원 |
71% |
1.6회 |
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