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2021타경62016 | 경기도 광명시 디지털로 64, 103동 7층701호 (철산동,철산한신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경62016 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2021 타경 62016 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광명시 디지털로 64, 103동 7층701호 (철산동,철산한신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
980,000,000 원 |
| 대지권 |
33.05㎡(10.00평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)980,000,000 원 |
| 건물면적 |
89.46㎡(27.06평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
123,800,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
980,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.07.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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디지털로 64 |
60495.8 분의 33.054 |
33.054㎡ (10.00평) |
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건물
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디지털로 64 |
7층701호 (철산동,철산한신아파트) 철근콩크리트벽식구조 |
89.455㎡ (27.06평) |
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경기도 광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/차량 접근이 가능/간선도로/노선버스 정류장/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 철산한신
아파트 103동 7층 701호로서 주위는 정비된 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원
등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 북서측 근거리에
전철 철산역이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 25층 중 7층 701호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 새시 이중창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
(별첨 내부구조도 참고)
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져
있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본단지 사면으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류
(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중학교(철산중)(저촉)
진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2013-04-22)(하일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)
(진성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로
한정(-2022.4.30.))
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도 및 외관관측을 참고하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.07.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
635,666,667원 |
576,275,666원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
21건 |
637,000,000원 |
580,409,946원 |
89% |
1.2회 |
| 12개월 |
52건 |
669,519,231원 |
580,671,514원 |
86% |
1.2회 |
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