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2023타경67275 | 경기도 안산시 상록구 건건로 131-1, 에이동 2층203호 (건건동,편백나무타운하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67275 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2023 타경 67275 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 건건로 131-1, 에이동 2층203호 (건건동,편백나무타운하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
344,000,000 원 |
| 대지권 |
53.10㎡(16.06평) |
채무자 |
일OOO |
최저가 |
(70%)240,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
소유자 |
일OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,688,524 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 2층 통로 우측 첫번째에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
344,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
240,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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건건로 131-1 |
1027.0 분의 53.0971 |
53.097㎡ (16.06평) |
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건물
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건건로 131-1 |
2층203호 (건건동,편백나무타운하우스) 철근콘크리트구조 |
84.8878㎡ (25.68평) |
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경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월역(지하철4호선)"동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/보전산지/지하철/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월역(지하철4호선)"동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 형성되어 있는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스 정류장이 위치하고 지하철역이 가까이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 2층 203호로서(사용승인일:2021.10.08.)
외벽 : 석재타일 등 붙임.
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=단지형다세대주택 건부지로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 2차선포장도로에 접하여 차량출입이 가능한 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 중로3류(폭 12-15m)(접함),가축사육
제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관
리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 집합건물대장상(표제부,갑) 위반건축물로 등재되어 있으나 본건은(203호) 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
200,785,820원 |
135,960,353원 |
69% |
2.7회 |
| 6개월 |
79건 |
189,320,139원 |
129,966,440원 |
70% |
2.9회 |
| 12개월 |
150건 |
170,260,516원 |
116,675,955원 |
70% |
2.5회 |
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