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2023타경16730 | 경상북도 김천시 평화동 278-23 근린시설,상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16730 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2023 타경 16730 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
근린시설,상가 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
730,526,500 원 |
| 대지권 |
139.90㎡(42.32평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)511,369,000 원 |
| 건물면적 |
185.43㎡(56.09평) |
소유자 |
선OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
406,051,932 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
730,526,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/23 |
511,369,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.03.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평화동 278-23 |
대 |
139.9㎡ (42.32평) |
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건물
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평화동 278-23 |
1층 근린생활시설 |
43.602㎡ (13.19평) |
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| 평화동 278-23 |
2층 근린생활시설 |
22.012㎡ (6.66평) |
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| 김천로 136-3 |
1층 근린생활시설 |
56.86㎡ (17.20평) |
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| 김천로 136-3 |
2층 근린생활시설 |
56.86㎡ (17.20평) |
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| 제시외건물 |
김천로 136-3 |
창고 |
6.1㎡ (1.85평) |
포함
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경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 도심의
싱가지대로서 노선을 따라 각종 상가로 형성되어있음.
2) 교통상황= 제차량통행 용이하며 도심에 위치하여 제반교통사정 편리함.
3) 형태 및 이용상태= 대략 세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 상업용건물 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북측으로 폭약 20미터의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)(접합), 가축
사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= (가,나): 목조 조적보강 및 철근콘크리트조 스레트 및 슬래브지붕 2층건으로서 1층부분
은 1동으로 이용중이며
-내외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
-바닥: 아스타일 등 마감
-창호: 스텐샤시 강화유리 등임
2) 이용상태= (가,나) 1층: 점포. 2층: 창고 등의 구조이나 기준시점 현재 공실임.
3) 설비내역= 위생설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 지적 및 건물개황도 기호(ㄱ) 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.(기준시점 현재 공실임)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.03.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
별지 기재와 같음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
73,000,000원 |
25,100,000원 |
34% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
73,000,000원 |
25,100,000원 |
34% |
3회 |
| 12개월 |
5건 |
88,695,922원 |
51,766,600원 |
53% |
2.2회 |
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