 |
2023타경64593 | 부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 6층605호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경64593 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 11계 |
|
| 2023 타경 64593 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 6층605호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
12.50㎡(3.78평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(34%)75,460,000 원 |
| 건물면적 |
45.40㎡(13.73평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
219,906,652 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 19일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/04 |
107,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/08 |
75,460,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 12. 11. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
보수대로56번길 12 |
611.5 분의 12.502 |
12.502㎡ (3.78평) |
|
건물
|
보수대로56번길 12 |
6층605호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) 철근콘크리트구조공동주택(아파트-도시형생활주택)구조 |
45.399㎡ (13.73평) |
|
부산광역시 중구 부평동2가 소재 "부평깡통시장" 서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 중구 부평동2가 소재 "부평깡통시장" 서측 인근에 위치하는 "로얄스카이캐슬주건축물제1동" 6층 605호로서, 주위는 공동주택, 상업·업무용빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "토성역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층 지상9층 건물(사용승인일:2020.03.31.) 내 6층 605호(전유면적:45.399㎡)로서,
·외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 하이샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트- 도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 유사의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 12. 11. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 2번 주택임차권등기는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 아니하면 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지
않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
160,000,000원 |
112,480,000원 |
72% |
2.3회 |
| 6개월 |
6건 |
172,458,333원 |
105,165,298원 |
63% |
3회 |
| 12개월 |
11건 |
162,250,000원 |
107,267,072원 |
67% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
