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2024타경51150 | 부산광역시 부산진구 부전로 116, 4층403호 (부전동,노블리안) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51150 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 11계 |
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| 2024 타경 51150 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 부전로 116, 4층403호 (부전동,노블리안) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
101,000,000 원 |
| 대지권 |
9.88㎡(2.99평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)49,490,000 원 |
| 건물면적 |
44.70㎡(13.52평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
111,107,635 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
101,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
70,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/04 |
49,490,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 23. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부전로 116 |
611.6 분의 9.88 |
9.88㎡ (2.99평) |
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건물
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부전로 116 |
4층403호 (부전동,노블리안) 철근콘크리트구조 |
44.70㎡ (13.52평) |
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부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1, 2호선 "서면역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕
지하2층 지상10층 건물 내 4층 403호로서
(사용승인일 : 2003년 4월 24일)
외벽 : 타일붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 샷시창 구조 등임.
4) 이용상태=현황 주거용 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 오피스텔 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 15미터 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 23. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
주택도시보증공사 2024. 3. 25.자 대항력 포기서 제출함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
181,857,143원 |
103,042,614원 |
59% |
2.9회 |
| 6개월 |
76건 |
184,210,526원 |
102,907,071원 |
57% |
3.3회 |
| 12개월 |
89건 |
183,033,708원 |
102,787,744원 |
58% |
3.2회 |
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