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2024타경1209 | 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 4층403호 (양정동,블루문) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1209 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 1209 (11) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-14, 4층403호 (양정동,블루문) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
사OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
9.90㎡(3.00평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)84,000,000 원 |
| 건물면적 |
19.22㎡(5.81평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,196,373,540 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
84,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙대로941번길 66-14 |
1881000.0 분의 99027.0 |
9.902㎡ (3.00평) |
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건물
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중앙대로941번길 66-14 |
4층403호 (양정동,블루문) 철근콘크리트구조 |
19.22㎡ (5.81평) |
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부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는
중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 양정역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제2층 제201호 외 15개호로서,
외벽 : 화강석 및 스톤코트 붙임 등 마감,
창호 : 샷시이중창 구조임.
4) 이용상태=기호(1-16) : 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
126,000,000원 |
84,656,864원 |
57% |
3.4회 |
| 6개월 |
28건 |
131,513,358원 |
68,625,583원 |
50% |
3.8회 |
| 12개월 |
30건 |
133,712,467원 |
71,021,211원 |
51% |
3.7회 |
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