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2024타경52610 | 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 7층701호 (온천동,루미랑스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52610 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 52610 (6) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 7층701호 (온천동,루미랑스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
285,000,000 원 |
| 대지권 |
22.19㎡(6.71평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)285,000,000 원 |
| 건물면적 |
81.37㎡(24.61평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,097,433,570 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
285,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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여고북로23번길 37 |
428.0 분의 22.19 |
22.19㎡ (6.71평) |
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건물
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여고북로23번길 37 |
7층701호 (온천동,루미랑스) 철근콘크리트구조 |
81.37㎡ (24.61평) |
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 북동측 인근에 위치한 루미랑스 제2층 제201호 외 7개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도3호선 및 4호선 환승역"미남역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 2층 201호 외 7개호로서,
·외벽: 화강석 및 드라이비트 마감 등,
·창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=- 일련번호 가-사) 주거용 오피스텔로 이용중임.
- 일련번호 아) 다세대(도시형생활주택)주택임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대(도시형생활주택)주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1-3) : 일반상업지역, 방화지구가로구역별, 최고높이 제한지역(36m이하)<건축법>, 상대보호구역교육환경 <보호에 관한 법률임>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임 대 관 계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
91,860,000원 |
52,687,800원 |
56% |
3회 |
| 6개월 |
13건 |
124,561,538원 |
67,932,069원 |
55% |
4.4회 |
| 12개월 |
26건 |
156,050,000원 |
81,207,419원 |
53% |
4.2회 |
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