[부산진구 당감동 주택] 부산시 부산진구 당감동 785-68 경매컨설팅 <2024타경53453> 부산시 주택 경매

2024타경53453 | 부산광역시 부산진구 당감동 785-68 주택경매

이 물건의 사건번호는 2024타경53453 (부산지방법원)입니다

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부산지방법원 13계

2024 타경 53453 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	부산광역시 부산진구 당감동 785-68

물건종별	주택	채권자	천OOO	감정가	284,321,200 원
대지권	122.00㎡(36.91평)	채무자	김OOO	최저가	(70%)199,025,000 원
건물면적	138.71㎡(41.96평)	소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	40,849,500 원

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(오늘입찰)

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/09/25	284,321,200원	유찰
2차	2024/10/30	199,025,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2014.05.30. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	당감동 785-68	대	122㎡ (36.91평)
건물	백양산로29번길 8-3	1층 주택	71.89㎡ (21.75평)
건물	백양산로29번길 8-3	2층 주택	48.42㎡ (14.65평)
제시외건물	백양산로29번길 8-3	창고 계단	3㎡ (0.91평)	포함
	백양산로29번길 8-3	창고 화장실	2.4㎡ (0.73평)	포함
	백양산로29번길 8-3	보일러실 외	3㎡ (0.91평)	포함
	백양산로29번길 8-3	다용도실	10㎡ (3.03평)	포함
부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘동원초등학교’ 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘동원초등학교’ 남동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태=본건은 고지대내 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조=본건은 세멘벽돌 및 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 2) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. 3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물=-- 5) 공부와의 차이=-- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2014.05.30. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	일괄매각. 제시외 건물 포함.

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	0건	0원	0원	0%	0회