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2024타경48 | 부산광역시 북구 낙동대로1766번길 30, 6층603호 (구포동,세아리츠빌) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경48 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 4계 |
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| 2024 타경 48 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 낙동대로1766번길 30, 6층603호 (구포동,세아리츠빌) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
74,000,000 원 |
| 대지권 |
13.27㎡(4.01평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(80%)59,200,000 원 |
| 건물면적 |
35.66㎡(10.79평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
8,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
74,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
59,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/11 |
59,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.05.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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낙동대로1766번길 30 |
271 분의 13.27 |
13.27㎡ (4.01평) |
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건물
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낙동대로1766번길 30 |
6층603호 (구포동,세아리츠빌) 철근콘크리트구조 |
35.66㎡ (10.79평) |
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부산광역시 북구 구포동 소재 "구포시장" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포시장" 남서측 인근에 위치하는 "세아리츠빌" 6층 603호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 및 3호선 환승역인 "덕천역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물(사용승인일: 2012. 07. 12.)내
6층 603호(전유면적: 35.66㎡)로서,
·외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공부상 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있음.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 7-8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하)), 도로(도로)(접합)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.05.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 근린생활시설(사무소)임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
274,952,381원 |
225,022,290원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
39건 |
340,871,795원 |
285,438,611원 |
81% |
1.6회 |
| 12개월 |
76건 |
310,881,579원 |
254,014,761원 |
80% |
1.6회 |
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