2023타경6686 | 경상남도 창원시 진해구 충장로52번길 3, 에이동 7층703호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6686 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 7계
2023 타경 6686 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 진해구 충장로52번길 3, 에이동 7층703호
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
203,000,000 원
대지권
16.07㎡(4.86평)
채무자
곽OOO
최저가
(100%)203,000,000 원
건물면적
61.69㎡(18.66평)
소유자
곽OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
139,332,232 원
비고
아파트(내부 미확인)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
203,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
충장로52번길 3
673.0 분의 16.071
16.071㎡ (4.86평)
건물
충장로52번길 3
7층703호 철근콘크리트구조
61.6866㎡ (18.66평)
경상남도 창원시 진해구 충무동 소재 "진해역" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 충무동 소재 "진해역" 남서측 인근에 위치하는 통칭 ‘마린힐즈아파트’로서 , 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 중 7층 703호로서 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권이 목적인 토지는 4필지 일단의 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권이 목적인 토지는 서측으로 약 11미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1-3) : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)
일련번호 (4) : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
창원지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
