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2024타경69761 | 광주광역시 광산구 월계로 195, 4층413호 (월계동,첨단에이엠시티스카이하이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69761 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 1계 |
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| 2024 타경 69761 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 월계로 195, 4층413호 (월계동,첨단에이엠시티스카이하이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
71,000,000 원 |
| 대지권 |
5.15㎡(1.56평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)71,000,000 원 |
| 건물면적 |
19.26㎡(5.83평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,316,811 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
71,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월계로 195 |
990.8 분의 5.1549 |
5.154㎡ (1.56평) |
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건물
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월계로 195 |
4층413호 (월계동,첨단에이엠시티스카이하이) 철근콘크리트구조 |
19.2584㎡ (5.83평) |
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광주광역시 광산구 월계동 "월봉초등학교" 북측 인근에 위치/중심상업지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 광산구 월계동 "월봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 중심 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층/지하1층 도시형생활주택 내 제4층 제413호로서, (사용승인일: 2014.10.24.)
- 외벽 : 석재 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 설치 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 30미터의 보행자전용도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
278,107,143원 |
233,712,686원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
52건 |
312,519,231원 |
261,104,023원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
107건 |
324,457,944원 |
269,208,292원 |
82% |
1.1회 |
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