확인 결과 지하는 3개호실, 1층부터 3층까지는 각 4개호실, 4층 2개호실 총 17개 호실로 구성되어 있음
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
1,830,503,540원
유찰
2차
2024/10/31
1,464,403,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 토지:2019.02.25.근저당권
건물:2020.02.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
봉천동 908-20
대
132.2㎡ (39.99평)
건물
봉천로35길 19-8
지1층 주택
73.05㎡ (22.10평)
봉천로35길 19-8
1층 주택
73.36㎡ (22.19평)
봉천로35길 19-8
2층 주택
78.88㎡ (23.86평)
봉천로35길 19-8
3층 주택
73.30㎡ (22.17평)
봉천로35길 19-8
옥탑1층
9.24㎡ (2.80평)
제시외건물
봉천동 908-20
보일러실
4㎡ (1.21평)
포함
봉천동 908-20
보일러실
2㎡ (0.61평)
포함
봉천동 908-20
보일러실
2㎡ (0.61평)
포함
봉천동 908-20
원룸
26㎡ (7.87평)
포함
서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 "봉천역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 "봉천역" 북동측 인근에 위치하고, 인근 은 다세대주택, 아파트 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측으로 도보 약 9분거리에 지하철 2호선 "봉천역"이 소 재함.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 세장형토지로서 주상용건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 약3미터, 동측으로 약 3미터 막다른 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층으로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감, 내 벽 : 인테리어 및 일부 내장타일 등, 바 닥 : 인테리어 및 일부 타일 등, 창 호 : 하이샷시 창호 임.
2) 이용상태=공부상 단독주택 및 근린생활시설 임. 상세 내용은 후첨 "건물 개황도 및 이용상태" 참고.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물 기호 가는 후첨 "지적 및 건물개황도·사진용지"와 같이 부합물 ㉠-㉣이 소재하나 , 구조 및 규모, 이용상황 등으로 보아 제시외 건물로 본건 감정평가에 포함하여 평가하였음 .
서울중앙지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
