서울특별시 구로구 경인로 382, 제124동 제14층 제1407호 (개봉동, 한마을아파트)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
797,000,000 원
대지권
28.81㎡(8.72평)
채무자
비OO
최저가
(80%)637,600,000 원
건물면적
84.57㎡(25.58평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
311,209,475 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
797,000,000원
유찰
2차
2024/10/31
637,600,000원
매각
낙찰가 742,690,000원 (93%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.06.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인로 382
60424.8 분의 28.81
28.81㎡ (8.72평)
건물
경인로 382
제14층 제1407호 (개봉동, 한마을아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.57㎡ (25.58평)
서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철1호선 "개봉역" 동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/차량출입 가능/주차장/지하철/노선버스정류장/스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방3
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철1호선 "개봉역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 비교적 인근에 노선버스정류장 및 개봉역(지하철1호선)이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하2층-지상24층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 새시창호 등 마감.
4) 이용상태= 한마을아파트 제124동 제14층 제1407호로서 아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장 실2, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 단지내 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 준공업지역(2015-11-13), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건 축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선
서울남부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
