1. 목록1
- 공부상 단독주택임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
2. 목록2
- 공부상 대지임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
454,184,800원
유찰
2차
2024/10/31
317,929,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.5.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
홍죽리 220-8
대
430㎡ (130.08평)
건물
홍죽리 220-8
1층 주택
85.08㎡ (25.74평)
홍죽리 220-8
2층 주택
47.55㎡ (14.38평)
제시외건물
홍죽리 220-8
다용도실
16.3㎡ (4.93평)
포함
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 소재 "홍죽1리 마을회관" 동측 인근에 위치/보전관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 소재 "홍죽1리 마을회관" 동측 인근에 위치하는 전원주 택단지 형성 지역 내에 소재하며, 주위는 주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주 위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무 난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=북동하향 완경사지내 정방형의 토지로, 단독주택 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍 니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자 미상의 수목이 소재하나 거래관행상 토지에 포함하여 거래되는 바, 토지 에 포함하여 평가하였습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
본건은 현장 방문시 "유치권행사중"이라는 문구가 외벽에 부착되어 있는바, 경매진행시 유의바랍니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2023.03.24.)
외벽 : 벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
2) 이용상태=공부상 1, 2층 단독주택입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
4) 부합물 및 종물=본건 건물 2층부분에 기존 벽체를 이용한 제시외건물(㉠, 건축물현황도 상 다락 약16.3㎡)이 소재하고 있습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
건물의 공부상 도로명주소는 미등재되어 있으나, 행정안전부 도로명 주소 검색결과 및 본건 출입문에 표시된 도로명 주소인‘은봉산전원길 93-11’을 본 평가서에 표시하였습니다.
본건은 현장 방문시 "유치권행사중"이라는 문구가 외벽에 부착되어 있는바, 경매진행시 유의 바랍니다.
본건은 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부 확인이 불가능하여 설비 및 이 용상황은 외부관찰 및 도면, 평가사례 등에 의해 작성되었으므로, 실제 이용상태 및 내부구 조는 상이할 수 있는 바 경매진행 시 참고 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.5.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각.
2. 제시외 건물 포함
3. 김창용이 2024. 6. 11. 유치권신고(공사대금:232,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
의정부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
