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2021타경4676 | 경기도 시흥시 소래산길 59, 씨동 2층202호 (대야동,숲속타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경4676 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2021 타경 4676 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 소래산길 59, 씨동 2층202호 (대야동,숲속타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
47.89㎡(14.49평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
68.34㎡(20.67평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,603,749 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/07 |
210,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 6. 14. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소래산길 59 |
1129.0 분의 47.89 |
47.89㎡ (14.49평) |
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건물
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소래산길 59 |
2층202호 (대야동,숲속타운) 철근콘크리트구조 |
68.34㎡ (20.67평) |
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경기도 시흥시 대야동 소재 "두산위브아파트" 북측 인근에 위치/제1종전용주거지역/토지거래계약에관한허가구역/보전산지/버스정류장/지하철/주정차 가능/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "두산위브아파트" 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 공공기관, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 동측 인근 도로(호현로)에 버스정류장이 소재하며 남동측 근거리에 지하철역(시흥대야역)이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택(피로티구조)중 2층 202호 로서
외벽 : 벽돌 노출쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 알루미늄샤시 창호 로서
현상 및 관리상태는 보통임.
4) 이용상태=다세대주？(방3, 거실, 주방, 다용도실 , 화장실2 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 공동현관자동문, CCTV 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종전용주거지역으로 가축사육제한구역, 준보전산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 6. 14. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
193,650,000원 |
132,545,007원 |
70% |
2.9회 |
| 6개월 |
24건 |
184,433,333원 |
128,702,048원 |
71% |
2.7회 |
| 12개월 |
45건 |
160,764,444원 |
112,107,694원 |
71% |
2.2회 |
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