2023타경65811 | 경기도 안산시 단원구 북촌2길 7, 4층401호 (선부동,마운틴파크빌12차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경65811 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 3계
2023 타경 65811 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 단원구 북촌2길 7, 4층401호 (선부동,마운틴파크빌12차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
140,000,000 원
대지권
24.00㎡(7.26평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)98,000,000 원
건물면적
69.61㎡(21.06평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
145,670,478 원
비고
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 4층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
140,000,000원
유찰
2차
2024/11/07
98,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 2. 3. (압류)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
북촌2길 7
231.5 분의 23.995
23.995㎡ (7.26평)
건물
북촌2길 7
4층401호 (선부동,마운틴파크빌12차) 철근콘크리트구조
48.105㎡ (14.55평)
제시외건물
북촌2길 7
세탁실. 창고 등
21.5㎡ (6.50평)
포함
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부도서관" 북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부도서관" 북서측 인근에 위치하고 있는 다세대주택 "마운틴파크빌 12차" 4층 401호로 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 주변환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스장류장이 위치하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상 4층 공동주택내 4층 401호로
외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 창로: 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 사용중임.
5) 설비내역=위생급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 토지의 동측으로 노폭 약 6미터내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=종물 및 부합물의 형태로 제시외 건물 ㉠이 소재함(후첨 건물개황도 참고)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 공실상태로 확인되며 임대사항은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 2. 3. (압류)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제시외 건물 포함
주택도시보증공사(양도인:임차인 김다영)로부터 2024. 3. 28.에 `임대차보증금 반환채권에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.`는 내용의 확약서가 제출됨
수원지방법원 안산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
