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2023타경66708 | 경기도 안산시 상록구 시낭북로6길 22, 2층203호 (부곡동,마운틴파크빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66708 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2023 타경 66708 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 시낭북로6길 22, 2층203호 (부곡동,마운틴파크빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
111,000,000 원 |
| 대지권 |
27.36㎡(8.28평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)111,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.97㎡(15.12평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,391,123 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 2층에 거주하는 3세대 중 우측에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
111,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 17. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시낭북로6길 22 |
329.0 분의 27.36 |
27.36㎡ (8.28평) |
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건물
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시낭북로6길 22 |
2층203호 (부곡동,마운틴파크빌) 철근콘크리트구조 |
49.97㎡ (15.12평) |
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경기도 안산시 상록구 부곡동 소재"안산공고"남측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재"안산공고"남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대
주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건 주택까지 차량출입 및 주차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층 중 2층 203호로서
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있고, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등을
갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 로폭 8m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제
한구역, 상대보호구역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 성장관리권
역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 17. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
200,785,820원 |
135,960,353원 |
69% |
2.7회 |
| 6개월 |
79건 |
189,320,139원 |
129,966,440원 |
70% |
2.9회 |
| 12개월 |
149건 |
169,792,466원 |
116,211,029원 |
70% |
2.5회 |
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