 |
2023타경5428 | 부산광역시 북구 만덕대로27번길 20, 6동 2층621호 (덕천동,덕천동부국) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5428 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 7계 |
|
| 2023 타경 5428 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 북구 만덕대로27번길 20, 6동 2층621호 (덕천동,덕천동부국) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
420,000,000 원 |
| 대지권 |
50.27㎡(15.21평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(36%)150,528,000 원 |
| 건물면적 |
73.95㎡(22.37평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
207,943,920 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
420,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
336,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/05 |
268,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/09 |
215,040,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/02/13 |
150,528,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 7. 16. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
만덕대로27번길 20 |
4394000.0 분의 50268.0 |
50.268㎡ (15.21평) |
|
건물
|
만덕대로27번길 20 |
2층621호 (덕천동,덕천동부국) 철근콘크리트구조 |
73.95㎡ (22.37평) |
|
부산광역시 북구 덕천동에 소재하는 부산지하철2호선,3호선(덕천역)의 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 덕천동에 소재하는 부산지하철2호선,3호선(덕천역)의 북동측 인근에 위치하는 덕천동부국 6동 2층 621호로서 부근은 노선상가지대의 후면에 위치하며 신축 및 구축아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도2,3호선(덕천역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 621호로서
[사용승인일:
·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감
·창 호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 15미터 내외, 동,서 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하)) 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 7. 16. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
247,343,750원 |
195,047,447원 |
78% |
1.8회 |
| 6개월 |
51건 |
252,490,196원 |
201,106,868원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
89건 |
294,808,989원 |
240,534,015원 |
79% |
1.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
