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2023타경11110 | 울산광역시 중구 병영성4길 56, 비동 3층 301호 (남외동,효성빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11110 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 7계 |
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| 2023 타경 11110 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 중구 병영성4길 56, 비동 3층 301호 (남외동,효성빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
95,000,000 원 |
| 대지권 |
45.19㎡(13.67평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)95,000,000 원 |
| 건물면적 |
60.71㎡(18.36평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,629,885 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 중구 남외동 소재하는 다세대주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
95,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.08.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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병영성4길 56 |
63060.0 분의 4519.0 |
45.19㎡ (13.67평) |
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건물
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병영성4길 56 |
3층 301호 (남외동,효성빌라) 철근콘크리트구조 |
60.71㎡ (18.36평) |
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대상물건은 울산광역시 중구 서동 소재 "병영초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 중구 서동 소재 "병영초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물 내 제비동 제3층 제301호로서,
외벽 : 치장벽돌 붙임, 몰탈위 페인트칠 등
내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로, 주거용 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.08.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
121,000,000원 |
95,410,000원 |
79% |
1회 |
| 6개월 |
6건 |
117,716,667원 |
77,978,333원 |
71% |
1.7회 |
| 12개월 |
12건 |
122,525,000원 |
82,858,332원 |
70% |
1.6회 |
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