 |
2023타경114620 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-108호 (라피에스타양산) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경114620 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 울산지방법원 7계 |
|
| 2023 타경 114620 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-108호 (라피에스타양산) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
1,190,000,000 원 |
| 대지권 |
24.83㎡(7.51평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(34%)408,170,000 원 |
| 건물면적 |
44.70㎡(13.52평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
792,187,027 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 물금읍 가촌리에 소재하며, 해당호실은 영업을 하지않는 상태로 확인되며, 내부는 공실이었음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 19일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
1,190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
833,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/05 |
583,100,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/16 |
408,170,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.12. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
증산역로 177 |
26474.6 분의 24.83 |
24.83㎡ (7.51평) |
|
건물
|
증산역로 177 |
1층1-108호 (라피에스타양산) 철근콘크리트구조 |
44.7㎡ (13.52평) |
|
경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 소재하는 "부산도시철도2호선 증산역" 북서측 인근에 위치/유통상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 소재하는 "부산도시철도2호선 증산역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 대형판매시설, 근린생활시설 및 주거용 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 1층 1-108호로서
외벽: 복합판넬,치장벽돌 등.
내벽: 인테리어철거 상태임
창호: 강화유리창마감
4) 이용상태=공실로 이용중임
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 양호함
8) 토지이용계획 및 제한상태=유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.12. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
본건은 현황조사 및 감정 당시 영업을 하지 않는 상태로 확인되며, 내부는 공실이었음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
674,176,464원 |
260,195,759원 |
38% |
3.5회 |
| 6개월 |
27건 |
734,822,355원 |
311,112,844원 |
42% |
3.2회 |
| 12개월 |
48건 |
829,587,907원 |
376,588,575원 |
45% |
2.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
