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2023타경6665 | 경상남도 남해군 삼동면 물건리 산116 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6665 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2023 타경 6665 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 남해군 삼동면 물건리 산116 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
297,180,000 원 |
| 대지권 |
16,510.00㎡(4,994.27평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(51%)152,156,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
761,402,232 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
297,180,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
237,744,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/19 |
190,195,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/20 |
152,156,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.05. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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물건리 산116 |
임야 |
16510㎡ (4,994.27평) |
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경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 은점마을회관 북서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 은점마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주
변의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통
사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=하단부는 완경지세, 상단부는 급경지세의 부정형 토지로서, 대부분 자연림이며, 지상에 자연
생 소나무, 활·잡목, 일부 편백나무 등이 소재합니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능한 상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한), 가축사육제한구역(닭 오리 메추
리 개 돼지 제한), 역사문화환경보존지역, 임업용산지, 준보전산지에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.05. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
- 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
- 분묘 2기 이상 소재함
- 지적도상 맹지이며, 일부 휴경전 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
7,323,800원 |
4,680,000원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
143,556,120원 |
60,848,000원 |
57% |
3회 |
| 12개월 |
12건 |
88,998,654원 |
38,879,158원 |
59% |
3.1회 |
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