*목록 6 대지 위 지상 타인소유 제시외 건물
1. 단층 경량철골조 판넬지붕(주택)
2. 단층 경량철골조 판넬지붕(주택)
3. 단층 블럭조 판넬지붕(창고)
*위 부동산의 정확한 위치 및 경계는 측량요함.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
90,372,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
동항리 산81-3
임야
2658㎡ (804.05평)
대상물건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 내에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 인근 까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1),2),7)-9) : 공히 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전기타(휴경지) 상태입니다. 일련번호3),5) : 공히 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 일련번호4) : 세장형의 토지로서, 전기타(주거용)으로 이용 중입니다. 일련번호6) : 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 전기타(주거용) 및 전으로 이용 중입니다. 일련번호10),12)-16) : 공히 도로 입니다. 일련번호11) : 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용 중입니다. 일련번호17),18),20) : 공히 급경사지의 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태 입니다. 일련번호19) : 급경지의 사다리형 토지로서, 현황 자연림 및 일부 도로로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호1) : 북측으로 노폭 약 8미터 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접합 니다. 일련번호2),19) : 공히 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호3) : 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접합니다. 일련번호4) : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호5) : 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호6) : 북측 및 서측으로 노폭 8미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 일련번호7)-9),17),18),20) : 공히 맹지 입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1),3),4),12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호2),10): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀지지역 에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호5): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호6),11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호7)-9): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호13)-16): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역 에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>. 일련번호17): 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역 에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법 >. 일련번호18): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호19): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호20): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호6) 제시외 건물기호ㄱ)-ㄷ)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌ 임대관계 : 미상입니다. └ 기 타 : - 대상 물건 일련번호1-20)토지는 도서지역으로서, 각 필지별 지적 경계가 불확실하여 지적 측량 시 이용상황 등이 다소 상이할 수 있는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다. - 대상 물건 일련번호4) 토지는 타인점유 부분으로 추정되는 바, 감정목적 등을 고려하여 이 에 구애됨 없이 평가하였으며, 정확한 지적경계부분은 지적측량 후 업무 집행하시기 바랍 니다. - 대상 물건 일련번호6) 토지 지상에 소재하는 제시외건물 기호ㄱ),ㄴ) 및 제시외물건(태양 광 시설)이 소재하나, 일반건축물대장상 [경량철골구조 기타지붕 단층(단독주택) : 약 75 .78㎡, 소유자 : 정보영]이 등재되어 있는 바, 타인 소유로 추정되는 바, 감정평가외 하였 으며, 제시외건물로 인한 토지감안 가격은 토지건물 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하 였으니, 소유권부분을 재확인 후 업무진행하시기 바랍니다. - 대상 물건 일련번호6) 토지는 지목이 전이나 일부 건부지로 이용 중인 바, 이를 감안하여 평가합니다. - 대상 물건 일련번호7-9) 토지는 휴경지 상태로서, 기타잡목 등이 소재하는 바, 이에 구애 됨 없이 평가합니다. - 대상 물건 일련번호10)토지는 지목이 전이나 도로로 이용 중인 바, 감안하여 평가합니다. - 대상 물건 일련번호11)토지는 일부 도로로 이용 중인 바, 감안하여 평가합니다. - 대상 물건 일련번호12),19) 토지는 공부상 잡종지 및 임야이나, 현황 도로 및 일부 건부지 로 이용 중인 바, 이를 감안하여 평가합니다. - 대상 물건 일련번호13)-16) 토지는 도시계획시설(소로2류)에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가합니다. - 대상 물건 일련번호17-20)토지상에 소재하는 자연생 입목(소나무,기타잡목 등)은 거래관행 상 토지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하여 평가합니다. - 대상물건 일련번호2),7-9),17-20) 토지는 휴경지 및 자연림로서, 육안으로 식별이 곤란한 분묘가 소재할 수 있는 바, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
창원지방법원 통영지원 1계 
입찰기일(기간) : 
