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2023타경4753 | 전라남도 목포시 차범석길 15 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4753 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2023 타경 4753 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
47,407,600 원 |
| 대지권 |
92.60㎡(28.01평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)33,185,000 원 |
| 건물면적 |
57.88㎡(17.51평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
80,193,099 원 |
| 비고 |
-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
[제시외건물]
(ㄱ):블록조 슬래브지붕 단층 창고
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
47,407,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
33,185,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 23.11.21 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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북교동 218 |
대 |
92.6㎡ (28.01평) |
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건물
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차범석길 15 |
단층주택 |
54.88㎡ (16.60평) |
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| 제시외건물 |
차범석길 15 |
창고 |
3.0㎡ (0.91평) |
포함
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전라남도 목포시 북교동 소재 "참사랑요양병원" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/기와지붕/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 "참사랑요양병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 완경사지의 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태= 본건 남동측으로 폭 약 6m 정도의 포장도로와 본건 진입로가 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 별지"건물개황도" 및 사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 일련번호 2(가)목조함석지붕 단층 건물로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 장판지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
2) 이용상태= 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 난방설비 구비됨.
4) 부합물 및 종물= 제시외건물(ㄱ) 블록조 슬래브지붕 창고 약 3.0㎡가 소재함.
5) 공부와의 차이= 공부상 목조 기와지붕이나 현황은 목조 블럭보강 함석지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 23.11.21 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함
공부상 '목조 기와지붕'이나 현황은 '목조 블럭보강 함석지붕'임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
90,285,585원 |
51,546,817원 |
55% |
3회 |
| 6개월 |
7건 |
80,549,016원 |
45,318,700원 |
53% |
3.1회 |
| 12개월 |
15건 |
113,850,607원 |
75,057,287원 |
60% |
2.5회 |
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