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2024타경697 | 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 33, 3층301호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경697 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2024 타경 697 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 33, 3층301호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
571,000,000 원 |
| 대지권 |
103.46㎡(31.30평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(56%)319,760,000 원 |
| 건물면적 |
220.44㎡(66.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
496,025,680 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
571,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
399,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/16 |
319,760,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 20.5.29 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대죽동로16번길 33 |
748.4 분의 103.4626 |
103.462㎡ (31.30평) |
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건물
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대죽동로16번길 33 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
220.44㎡ (66.68평) |
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전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 “전남도청”남측 인근에 위치/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 “전남도청”남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 공공 및 업무시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 제3층 제301호 외 1개호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석재 마감 등,
내벽 : 강화유리, 타일, 콘크리트, 내부 인테리어 마감 등,
바닥 : 타일, 콘크리트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 1-가), 2-나) 제1종근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=해당사항 없음.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약 15m의 보행자 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 20.5.29 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
235,000,000원 |
141,050,000원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
625,025,000원 |
335,775,000원 |
56% |
2.5회 |
| 12개월 |
10건 |
671,785,532원 |
349,059,000원 |
52% |
2.7회 |
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