2023타경60827 | 전라남도 보성군 벌교읍 호동리 산11-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60827 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
광주지방법원 순천지원 4계
2023 타경 60827 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 보성군 벌교읍 호동리 산11-1
물건종별 토지/임야 채권자 메OOO 감정가 7,462,067 원
대지권 623.43㎡(188.59평) 채무자 조OOO 최저가 (40%)2,968,000 원  
건물면적 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 10,397,481 원 
비고 본건(물건번호1번)은 보성군 벌교읍 호동리 호산마을에 소재한 대지로 신청외단층주택 소재함. 본건(물건번호2번)은 보성군 벌교읍 호동리 호산마을 인근에 소재한 임야로 주변 임야로 형성됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/23 4,239,324원 매각
낙찰가 4,241,000원 (57%)
2024/11/01 [미납]
4차 2024/12/16 4,239,324원 유찰
5차 2025/02/10 2,968,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2007.8.21.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 호동리 산11-1 임야 623.43㎡ (188.59평) 지분 7분의 1 전부
제시외건물 호동리 산11-1 창고 ㎡ 제외
<기호1> 위치/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2007.8.21.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   분묘 소재로 인한 분묘지상권 및 매각에서 제외되는 지상 건물 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항   1. 지분매각 2. 수목 및 지상 건물은 매각 제외 3. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) 4. 연고미상의 분묘 소재하고 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 139,949,700원 59,072,250원 45% 3.8회
6개월 5건 113,249,360원 48,701,780원 58% 3회
12개월 21건 53,227,497원 26,413,596원 78% 2.2회