[광양시 황금동 토지/답] 전라남도 광양시 황금동 143-3 경매투자문의 <2024타경50025> 전라남도 토지/답 경매

2024타경50025 | 전라남도 광양시 황금동 143-3 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2024타경50025 (광주지방법원 순천지원)입니다

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광주지방법원 순천지원 4계

2024 타경 50025 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 광양시 황금동 143-3

물건종별	토지/답	채권자	신OOO	감정가	12,329,100 원
대지권	33.00㎡(9.98평)	채무자	장OOO	최저가	(70%)8,630,000 원
건물면적		소유자	장OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	20,570,858 원
비고	본건은 광양시 황금동 황금동택지개발지구에 포함된 택지임. 현재 택지조성이 완료된 상태이고 주위 인근은 아파트단지가 형성되어 있음.

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(입찰 36일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.11.29.가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	황금동 143-3	답	33㎡ (9.98평)	지분 377분의 33 전부
광양시 황금동 소재 "황금지구 토지구획정리사업" 사업지구 내에 위치/제1종일반주거지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 광양시 황금동 소재 "황금지구 토지구획정리사업" 사업지구 내에 위치하며, 부근 토지들은 준공전 상태의 미성숙지대이나 공동주택은 시공중이거나 준공된 상태임. 2) 교통상황=사업지구 내 도로망이 정비되어 있고, 인근으로 광양-순천간 4차선 도로가 통과하는 등 차량으로의 교통조건은 무난하나 일반적인 대중교통은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=세로장방형의 토지로서, 나지 상태임. 4) 인접 도로상태=서측으로 소로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-09-021)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구기타(황금지구)<토지구획정리사업법>. 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=본건 토지는 환지방식에 의한 토지구획정리사업이 진행중이며, 종전 토지면적과 환지면적이 상이하여 환지면적을 기준으로 감정평가하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.11.29.가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 지분매각 2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) 3. 본건 토지는 환지예정지로 전체 환지면적은 195.11㎡임(본건 지분 권리면적은 17.1㎡임) 4. 최저매각가격은 환지에 따른 지분 권리 면적 기준임 5. 황금지구토지구획정리조합의 사실조회 회신에 따르면 조합원 부담금(원금 384,070원, 이자별도) 및 상하수도원인자부담금(원금 118,860원, 이자별도)이 미납 상태임(환지에 관한 자세한 사항은 조합에 문의요망)

인근매각통계