본건1.; 고흥군 대서면 금마리에 소재하고 있는 부동산임. 고흥군 대서중학교 북서측에 소재하고 있는 토지로 주변 임야 및 마을주변 농경지로 형성됨.
본건2.; 고흥군 대서면 금마리 개명마을에 소재하고 있는 토지임. 본건 지상에 유실수(매실나무) 식재되어 있으며, 경량철골조 스레트 및 함석창고 소재함.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
9,027,200원
유찰
2차
2024/11/04
6,319,000원
유찰
3차
2024/12/16
5,055,000원
유찰
4차
2025/02/10
4,044,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.5.3.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
금마리 274
전
496㎡ (150.04평)
제시외건물
금마리 274
이동식주택
18㎡ (5.45평)
제외
기호1은 전라남도 고흥군 대서면 금마리 소재 "금당제" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/차량 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=기호1은 전라남도 고흥군 대서면 금마리 소재 "금당제" 북서측 인근에 위치하고, 기호2는 전라남도 고흥군 대서면 금마리 소재 "개명제" 동측 인근에 위치함. 본건 주위로 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=<기호1> 본건으로의 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재함.
<기호2> 본건까지 차량 접근이 기능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재함.
3) 형태 및 이용상태=<기호1> 부정형의 완경사지로 휴경지, 제시외건물(주택) 건부지 및 일부 묘지 등으로 이용 중임.
<기호2> 부정형의 완경사지로 전, 제시외건물(창고, 차양 등) 건부지 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=<기호1> 지적도상 맹지이나 본건 남측의 비포장로가 노폭 약 2 - 2.5미터의 포장도로에 연결되어 있어 본건으로의 차량 접근이 가능함.
<기호2> 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 2 - 2.5미터의 포장도로(금마리 437-1 일부분)에 접하는 것으로 목측되며, 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀측량을 요함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=<기호1> 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
<기호2> 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.
7) 공부와의 차이=<기호1> 공부상 지목은 전이나, 일부 제시외건물 건부지 및 묘지로 이용 중임.
<기호2> 공부상 지목은 답이나, 현황 전(제시외수목이 식재되어 있음) 및 제시외건물 건부지 등으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.5.3.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 및 매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항
1. 지상 건물 매각 제외
2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수
신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 소관 기관의 사실조회 회신에 의하면 농지복구 계획서를 제출할
경우 농지취득자격증명 발급이 가능하다고 하며, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
3. 연고미상의 분묘 소재함
4. 최저매각가격은 분묘 및 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임
광주지방법원 순천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
