2023타경54375 | 전라남도 해남군 산이면 초송리 628-6 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54375 (광주지방법원 해남지원)입니다
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광주지방법원 해남지원 3계
2023 타경 54375 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 해남군 산이면 초송리 628-6
물건종별 토지/답 채권자 이OOO 감정가 87,072,000 원
대지권 1,814.00㎡(548.74평) 채무자 농OOO 최저가 (70%)60,950,000 원  
건물면적 소유자 농OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 130,000,000 원 
비고 맹지이며 묵`답`으로 경계상에 수목(잡목)이 소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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(입찰 67일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/23 87,072,000원 유찰
2차 2024/11/04 60,950,000원 변경
3차 2025/03/17 60,950,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 11. 29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 초송리 628-6 답 1814㎡ (548.74평)
전라남도 해남군 산이면 초송리 소재 "산이초등학교" 남측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 11. 29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1.특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함] 2. 맹지이며, 묵답으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 80,909,400원 43,170,800원 38% 5.3회
6개월 31건 60,633,629원 35,081,825원 53% 3.9회
12개월 70건 70,261,197원 38,165,682원 62% 3.1회