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2023타경54498 | 전라남도 진도군 지산면 가치리 1024 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54498 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 3계 |
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| 2023 타경 54498 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 진도군 지산면 가치리 1024 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
11,023,200 원 |
| 대지권 |
1,531.00㎡(463.13평) |
채무자 |
나OOO |
최저가 |
(70%)7,716,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
나OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
39,039,599 원 |
| 비고 |
묵`전`이며 연고자 미상의 분묘 및 분묘 구조물, 분묘 주변 측백나무 다수 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
11,023,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
7,716,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.10.25. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가치리 1024 |
전 |
1531㎡ (463.13평) |
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전라남도 진도군 지산면 가치리 소재 "가치저수지" 북서측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 진도군 지산면 가치리 소재 "가치저수지" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 산간농경지대임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 완경사지로 "묵전"상태이며, 일부 묘지(분묘 1기 소재)로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북서측으로 지적도상 도로와 접하나 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역(2021-01-03), 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 양, 사슴, 젖소, 말,개))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기타 : 본건 지상에 연고 미상의 분묘 1기 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.10.25. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함 |
| 주의사항 |
1.특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]
2. 묵전이며, 연고자 미상의 분묘 및 분묘 구조물 소재함.
3. 분묘 주변 측백나무 다수 매각 제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
51,541,433원 |
33,931,000원 |
96% |
0.7회 |
| 6개월 |
16건 |
36,769,142원 |
24,091,788원 |
73% |
1.9회 |
| 12개월 |
36건 |
38,610,599원 |
28,545,441원 |
74% |
1.9회 |
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