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2023타경54542 | 전라남도 완도군 노화읍 양하1길 10 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54542 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 해남지원 3계 |
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| 2023 타경 54542 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
노OOO |
감정가 |
158,668,760 원 |
| 대지권 |
410.00㎡(124.03평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)111,068,000 원 |
| 건물면적 |
172.77㎡(52.26평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
113,610,625 원 |
| 비고 |
목록2-가)후면 제시외 조립식판넬조 판넬지붕 다용도실(ㄱ)및 지붕위 태양광 시설 소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
158,668,760원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
111,068,000원 |
매각 |
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낙찰가 111,500,000원 (70%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 11. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신양리 1105-1 |
대 |
410㎡ (124.03평) |
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건물
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양하1길 10 |
단층 주택 |
114.27㎡ (34.57평) |
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| 제시외건물 |
양하1길 10 |
다용도실 등 |
58.5㎡ (17.70평) |
포함
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| 양하1길 10 |
태양광설비 |
㎡ |
포함
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전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재"양하마을"내에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재"양하마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건은 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선을 이용하며, 제반 교통상황은 대체로 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 세각(가)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=기호(2-가)는 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 건으로
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
2) 이용상태=기호(2-가)는 단독주택입니다.
3) 설비내역=기호(2-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 구비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 11. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 건물(다용도실, 태양광설비) 포함.
- 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
111,600,226원 |
62,862,800원 |
61% |
2.8회 |
| 6개월 |
10건 |
94,401,813원 |
69,155,960원 |
88% |
1.7회 |
| 12개월 |
19건 |
86,545,641원 |
58,554,314원 |
84% |
1.6회 |
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