부동산표시 제1호 : 대이며, 인접 지상(두암리678-1)에 소재하는 주택의 증축된 경량철골조 판넬지붕 및 보일러실이 부동산표시 제1호 지상에 소재함.
부동산표시 제2호 : 대이며, 시멘벽돌조 벽체, 철봉조 기둥이 제시외로 소재하며, 부동산표시 제2호 지상 및 제3호 지상에 걸쳐 지붕과 벽체가 파손된 목조 건물이 제시외로 소재함.
부동산표시 제3호 : 현, 대 및 전으로 부동산표시 제3호 지상 및 인접 지상에 걸쳐 조적조 강판지붕 주택, 경량철골조 판넬지붕 주택이 제시외로 건립되어 있으며, 주택 주변에 수기의 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제4호 : 전이며, 부동산표시 제4호 지상 및 인접 지상에 걸쳐 철봉조 비닐하우스 1동이 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제5호 : 현, 휴경지(일부 법면)로 일부 지상에 수로가 소재함.
부동산표시 제6호 : 창고용지로 부동산표시 제6호 지상 및 인접 지상에 걸쳐 경량철골조 판넬지붕 창고가 제시외로 건립되어 있음.
부동산표시 제7호 : 전(일부 법면)임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
51,254,000원
유찰
2차
2024/11/04
35,878,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 11. 3. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
두암리 678
대
472㎡ (142.78평)
두암리 682
대
476㎡ (143.99평)
두암리 682-1
대
671㎡ (202.98평)
대상물건은 전라북도 고창군 공음면 두암리 소재 “두암저수지” 서측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 고창군 공음면 두암리 소재 “두암저수지” 서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=일련번호1,2) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 일련번호3-7) 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1-3) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거나지" 상태임. 일련번호4,5) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "전"임. 일련번호6) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "창고부지"임. 일련번호7) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "전"임.
4) 인접 도로상태=일련번호1,2) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함. 일련번호3) 서측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호4) 서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호5,7) 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호6) 동측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임. 일련번호2,3) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호4) 생산관리지역(생산관리지역), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호5-7) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 보호구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호6) 지상에 일반건축물대장상 타인소유(강상훈)의 제시외건물이 소재함. 일련번호7) 지상에 제시외수목(복분자)이 다량 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -일련번호1) 토지의 서측 일부 및 일련번호3) 토지의 남측 일부는 타인이 점 유하여 사용중임. -일련번호1-3) 지상에 경제적 가치가 희박한 제시외건물 및 구축물이 소재 함. -일련번호4) 지상에 철거가 용이한 비닐하우스가 소재함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 11. 3. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 소재하는 타인 점유 건물 및 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항
1. 일괄매각
2. 목록1, 2 지적 상 맹지나 인접지 통해 진출입
3. 목록1의 서측일부, 목록3의 남측일부는 타인이 점유(감정평가 및 현황 참조)
4. 지상에 있는 제시외건물 및 구축물은 매각제외
전주지방법원 정읍지원 1계 
입찰기일(기간) : 
