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2024타경161 | 전라북도 고창군 성송면 사내리 414 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경161 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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 전주지방법원 정읍지원 1계 |
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| 2024 타경 161 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
61,195,200 원 |
| 대지권 |
3,477.00㎡(1,051.79평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)42,837,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
157,808,631 원 |
| 비고 |
부동산표시 제1호 : 전임.
부동산표시 제2호, 제3호 : 경계없이 이루어진 전임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
61,195,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
42,837,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1990. 5. 31. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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사내리 414 |
전 |
1765㎡ (533.91평) |
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| 사내리 415 |
전 |
1712㎡ (517.88평) |
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전라북도 고창군 성송면 사내리 "포동마을" 서측 인근(기호1) 및 북서측 인근(기호2,3)에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 고창군 성송면 사내리 "포동마을" 서측 인근(기호1) 및 북서측 인근(기호2,3)에 위치하며 주변은 전,답 및 농가주택이 위치하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=기호(1)은 본건까지 농기계 출입이 가능하고, 기호(2,3)은 본건 인근까지 농기계 출입이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형완경사지로 전
기호(2,3) : 부정형완경사지로 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 세로(가)
기호(2,3) : 맹지
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=해당없음.
7) 공부와의 차이=해당없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기타 : 기호(2,3)은 경계구분없이 일단지로 이용중인바 일단지로 감정하였으며, 기호(1-3)은 인접토지와의 지적경계가 일부 불분명한 것으로 보이는바 정확한 지적경계는 측량 등 별도 확인을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1990. 5. 31. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
36,308,550원 |
22,298,950원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
24건 |
54,861,088원 |
39,765,183원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
38건 |
54,238,076원 |
38,574,124원 |
79% |
1.4회 |
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