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2024타경24 | 전라북도 정읍시 감곡면 대신리 758-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경24 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 정읍지원 3계 |
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| 2024 타경 24 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 정읍시 감곡면 대신리 758-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
17,510,000 원 |
| 대지권 |
515.00㎡(155.79평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)12,257,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
66,882,924 원 |
| 비고 |
현황 : 현, 답임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
17,510,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
12,257,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 7. 18. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대신리 758-2 |
답 |
515㎡ (155.79평) |
4분의 1 지분 전부 |
대상토지는 전라북도 정읍시 감곡면 대신리 소재 "풍촌마을" 남서측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전라북도 정읍시 감곡면 대신리 소재 "풍촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위
환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루는 지역입니다.
2) 교통상황=대상 토지까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인
교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=대상토지 서측으로 구거넘어 농로를 통하여 접근합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)은 농림지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 7. 18. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3. 대상토지 서측으로 구거넘어 농로를 통하여 접근 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
93,909,781원 |
55,062,258원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
23건 |
72,597,959원 |
43,628,916원 |
62% |
2.2회 |
| 12개월 |
48건 |
62,075,968원 |
39,897,043원 |
65% |
2회 |
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