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2023타경10889 | 인천광역시 계양구 장기서로20번길 22, 3층302호 (장기동,인터하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10889 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 10889 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 장기서로20번길 22, 3층302호 (장기동,인터하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
논OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
34.83㎡(10.54평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
45.26㎡(13.69평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,337,545 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천계양초등학교, 인천인혜학교 도로 건너편에 위치한 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
154,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.8.1.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장기서로20번길 22 |
407.3 분의 34.83 |
34.83㎡ (10.54평) |
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건물
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장기서로20번길 22 |
3층302호 (장기동,인터하우스) 철근콘크리트구조 |
45.26㎡ (13.69평) |
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인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상용건물, 상업용부동산, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층건 중 제3층 제302호로서,
외벽: 인조석 붙임 마감 스톤코트 마감 등.
창호: 하이 샤시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.8.1.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
144,861,111원 |
96,506,078원 |
67% |
3.1회 |
| 6개월 |
54건 |
146,629,630원 |
98,087,571원 |
69% |
3.3회 |
| 12개월 |
84건 |
139,726,190원 |
91,272,175원 |
67% |
3.2회 |
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